成都买房贷款条件是什么？按揭买房没有收入证明怎么办？

买房贷款是我们大家要留意的事情，在办理贷款之前我们要确保自己有一个稳定的职业和收入，这样才有更大的机会获得贷款。办理按揭买房的话是需要提交借款人的收入证明，这样才能更好的拿到贷款。那么成都买房贷款条件是什么?按揭买房没有收入证明怎么办?我们了解下吧。

成都买房贷款条件是什么?

(1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);

(2)有稳定的职业和收入;

(3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

(4)有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

(5)有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

(6)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;

(7)不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;

(8)贷款行规定的其他条件。

(9) 以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

按揭买房没有收入证明怎么办?

一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。

二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。

三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。

四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

办理贷款买房其实要注意的事项和流程很多，对于一个家庭来讲，要想有一个好的生活环境，购买合适自己的房屋是很重要。以上就是关于“成都买房贷款条件是什么?按揭买房没有收入证明怎么办?”的相关介绍，在办理贷款时候大家一定要谨慎，留意下整体的贷款细节。