现在买房贷款利息是多少？异地买房如何贷款？

如今贷款买房子对于年轻人来讲是一种福利，能缓解家庭的经济压力。办理贷款的话只要符合条件一般都可以申请，作为借款人要考虑的事情就是未来的时间是不是能按时还款的问题。那么现在买房贷款利息是多少?异地买房如何贷款?下面我们一起来详细了解下吧。

现在买房贷款利息是多少?

一般各家银行的房贷利率基本上都是一样的，主要因素还是取决于地方的房贷政策。不同地区的房贷政策也不同。如：限购政策。外市籍户口，购房贷款必须要提供当地工作一年以上社保和个人纳税证明才能享受当地首次购房贷款优惠。否则可视为投资用房，按第二套购房政策执行。

对于首次购房贷款有的地方还有优惠政策，首购贷款可贷七成，利率享受下浮15%(八五折)优惠。这主要是为了差别化投资用房。目前有的地方按85折，也有很多地方执行基准利率。所以房贷利率的高低不在于银行，而是在于各个地方的房贷政策。

异地买房如何贷款?

1、在贷款城市有买到社保。贷款人需要在买房的城市缴纳一定时间的社保，每个城市的要求都不同的，一线城市要求买社保的年限会长一些，三四线城市的话时间会短一些，要具体看你所在的是哪一个城市。

2、在贷款城市有稳定的收入。贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上的那套房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、在贷款城市有合法的身份证明。贷款人想要在大城市买房子，必须要有大城市的户口，户口必须提前迁来该城市，才有买房的资格。

4、能给银行提供抵押的东西。银行不会随意给别人放款的，你想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

5、贷款人的个人征信没有。贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

办理贷款买房要求就是借款人有稳定的收入，这样的话才能保证贷款能及时的还上，这也是银行考核借款人的主要标准之一。以上就是关于“现在买房贷款利息是多少?异地买房如何贷款?”的相关介绍，虽然背负贷款会有压力，但是还是会有很多的家庭会考虑贷款买房。