2018年适合买房吗？买房新政有哪些

买房需要看时机，不过很多人在判断买房时机的时候，往往都会听从了他人的建议，很多时候都是跟风买房，但其实买房子的时机还需要根据购房者自己的情况来看的，首先要根据自己的经济情况来判断，目前是否适合买房，那么2018年适合买房吗，买房新政有哪些呢？

一、2018年适合买房吗

1、“今年真的不适合买房，你看看大环境，调控的决心很大，肯定会有成效，现在买房可以说是自己砸自己脚，不知道别人怎么想，反正我是撤了。”这是一位炒房客的说法，他表示，要“缓缓再来”。

2、一样撤退的炒房客并不在少数，但也仍有部分炒房客还在“活动”，“现在一二线城市炒房成本比较高，也有风险，但三四线还有机会。”

3、不少人表示，“刚需什么时候买都可以，早买早划算。”，有人对于此说法“不屑一顾”，“现在房价已经是点，房贷利率也这么高，刚需现在买房负担也更重，如果不是现在非买不可，等一等肯定会更划算。”

二、2018买房新政

1、有业内人士表示，2018年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了一年左右的时间，早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。

2、住建部负责人也明确表示，2018年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。

3、一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高，而限售的政策一出台，大大提高了炒房客们的投资风险和成本。

4、2018年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。

以上就是关于2018是否适合买房以及2018年买房新政的介绍了，房产市场收到政策的影响还是比较大的，所以很多朋友在买房之前，都会先关注一下近期的房产政策，特别是对于一些投资房产的朋友，限购政策影响比较大，抓准买房时机买到的房子才更加划算。