首付不够如何买房?买房付首付需要注意什么?

2018/09/21 16:29:46 来源:房天下 浏览量(6376)

[摘要] 不少的家庭有买房子的打算,可是就算是贷款买房子也是需要购房者交纳一定的首付。交纳首付的话有些家庭可能就会面临首付不太够的现象,这个时候其实是可以找其他的方法来凑齐首付的。那么首付不够如何买房?买房付首付需要注意什么?一起来了解下相关事宜吧。

不少的家庭有买房子的打算,可是就算是贷款买房子也是需要购房者交纳一定的首付。交纳首付的话有些家庭可能就会面临首付不太够的现象,这个时候其实是可以找其他的方法来凑齐首付的。那么首付不够如何买房?买房付首付需要注意什么?一起来了解下相关事宜吧。

首付不够如何买房?

1、找朋友借钱。现在的房价是非常高的,也不知何时能降下来,对于准备结婚生子的人来说,是需要有自己的一套房子的,但是如果连首付都不能付的话,如果自己平时人缘还是不错的话,那么可以找自己比较好的朋友借钱来急用一下,这样能让自己先稳定下来,将自己相中的房子定下来,也能让自己更努力地工作。

2、换首付更便宜的地方。如果自己看中的地方的首付非常高,而自己根本就无法承受的话,那么需要自己好好考虑,是否可以在其他房价比较低的地方来买房子呢?在房价低的地方买一套房子的话对于自己来说也是非常容易的,至少压力不会非常大,也能让自己有足够的精力去赚钱,这也是一个比较明智的方法。

3、将买房的时间往后拖延。如果现在所存的钱还不够买一套房子的话,那么就将时间往后延吧,直到自己能有足够钱付首付的时候再打算,否则自己也是很烦恼的。对于一个年轻人来说,想在好的地段买个房子也是需要有很强的能力的,因此要懂得看准时机再下手,这样对自己来说是非常好的。

4、到银行贷款首付。现在的房价很高,很多人都是买不起房子的,因此很多银行为了帮助想买房的人能成功买到房子于是会采取一些政策,这对于想买房却没钱的人来说是很好的。可以到银行办理手续,然后贷到款,这样就够付首付了,这对于自己来说是非常不错的,可以暂时缓解自己的压力。

买房付首付需要注意什么?

1、首先你要向银行提供身份证明,收入证明等需要的证件,来获取贷款的资格,一般情况下,首套房首付一般是30%(根据当地银行的政策),所以你要确保你能够承担这30%的首付,以及能够偿还之后每月的房贷款。

2、一定要书面明确交房日期,交房日期要到年月日,以及明确违约的责任,明确规定好违约金的比例。

3、要仔细核算购房合同中房价的计算方式,以及最后的总价是否正确,面积是否正确。

4、签订完合同,付完款之后一定要保留好开发商开具的收款发票,此项要作为长期保留证据。

对于首付差太多的家庭来讲,建议还是不要太着急,等家庭富裕了再考虑买房子,如果是差了一点,也可以找亲朋好友借一点。以上就是关于“首付不够如何买房?买房付首付需要注意什么?”的相关介绍,在买房子时候我们要做好准备工作,合理规划家庭的经济开支。

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