买房商业贷款条件是多少？按揭贷款需提供哪些资料？

如今办理商业贷款买房子已经是很多人们买房子的方式，这种先消费后还款的生活方式也是国家政策提倡的，为的是更多的人们有一个好的生活方式，提前住上舒适的房屋。那么买房商业贷款条件是多少?按揭贷款需提供哪些资料?下面我们一起来了解下吧。

买房商业贷款条件是多少?

1、银行对于贷款申请人首要的条件审核，就是看申请人是否有稳定的收入来源，它可以通过对贷款申请人工资收入明细，近6个月的工资流水进行审核，满足条件的申请人才有进一步的贷款申请资格。

2、贷款申请人的年龄必须满足在18周岁到50周岁，具有完全的民事责任能力的自然人，并且确保个人能够在65周岁以前足额还清贷款，超过50周岁的贷款申请人，建行一般不会予以通过审核。

3、贷款申请人向银行申请贷款，除了房屋贷款以外，其它的都需要抵押和担保，就是需要等值抵押物品和担保人的承诺，同时满足其它条件，才能进行贷款申请。

4、贷款申请人如果在建行有不良的信用记录或者在人行的征信系统里有不良的信用记录，贷款申请会变得非常困难或者几乎不可能。对于信用良好的人，满足了以上的申请条件之后就能顺利通过了。

按揭贷款需提供哪些资料?

1、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证或探亲证等;

2、借款人的婚姻状况的相关证明;

3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，可以是工作单位开具的收入证明或者银行存款流水;如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住等证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照和银行帐单等;

4、还要提供银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;

5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》;

6、已经支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款的相关证明;

7、该银行的通存通兑活期存折;

8、银行要求提供的其他文件或者其他的一些资料。

办理商业贷款我们要注意具体条件，要准备好相关的资料，在相关部门的指导下进行贷款的办理。以上就是关于“买房商业贷款条件是多少?按揭贷款需提供哪些资料?”的相关介绍，办理商业贷款其实并不像我们想象的那么复杂，而且很多的开发商都会给购房者提供方便的。