你家的房子安全吗？如何查看房屋的安全性？

一旦地震等自然灾害来临，房子结构的安全问题就成为你们关注的重点。如果房子的安全性强，可以缓解一部分的灾害直接作用到人的身体上。那么你家的房子安全吗？如何查看房屋的安全性？

一、如何看房子的抗震性？

为什么地震中有的房子会倒塌，有的房子不会倒，这就需要考虑房子的结构跟施工的严谨度了。首先楼房分为低层（别墅）、多层、小高层、高层。结构形式分为砖混、框架、剪力墙，还有一个特例减隔震技术。

一般来说抗震性最差的是农村自己盖的房子，因为他们都没有经过专业的设计，都是农村的包工头凭经验差不离来建造的，只能保证平时不倒，能遮风挡雨的安身之处。

如果房子是木结构的，一般的地震是不会倒的（理论上接近8级都没事，主要还是看如何插接）。如果是全钢结构的，8级以上都不会倒。如果是钢筋混凝土的，一个好的全框架机构设计的房子都会设计在7级以上。

目前常见的住宅结构就是砖混结构和钢筋混凝土结构，但是现在的房地产商在建的时候如果严格按照设计规范的话一般地震能够抵挡得住，但偷工减料的话，5级以上就有很大的问题了。

二、如何保障你家的房子性？

其实很多时候，固定的建筑结构已经决定了房屋的抗震性能，购房者要做的就是选择一个靠谱的房地产商和严谨的建筑商，买到安全的房子才把灾害降到。那么如何选择靠谱的开发商呢？

1、寻找在当地的建成项目

一般来说，除非是新进的开发商，否则一般都会有建成项目，也就是已交付的项目。购房者在买房前期可以去这些已交付项目中走走看看，观察一下这些完成项目的小区设计和园林规划，以及后期物业服务的质量如何。如果有熟识的人居住在这些项目中是的，可以询问一下这些项目的房屋质量如何。

2、在网上寻找承包合作方信息

开发商建设项目，在网上都会有合作方的信息公开，详细一点的会列成合作方列表，供购房者查看。在这些合作方中，购房者需找到自己比较在意的合作方，如建筑承包商、设计方、后期合作的物业公司等等。

尤其是建筑承包商，这一项关乎未来项目的房屋质量，一般大型的建筑承包商也有自己的网站，在开发商的列表中找到合作的建筑承包方，然后去该公司的网站看一下这些公司以往的案例，然后去实地查看。

3、新进开发商也要看案例

对于新进城市的开发商，购房者往往在当地没有可以考察的案例。对于这些开发商，只能退而求其次，寻找自己临近的有该开发商进入的城市，可以实地考察，也可以在网上逛一下建成项目的业主论坛，甚至可以加入其它城市的业主群，寻找一线居民的感受，从而达到了解开发商的目的。同时当地的合作方也是比较重要的指标，可以考察这些承建方在当地的交付项目，观察一下质量如何。