外地人北京买房条件 北京买房有什么规定

北京作为我国的首都，一直以来都受到大家的追捧，北京的房价也是非常的高的，一般家庭想要在北京买房，可能一辈子赚的钱都不够买一间房的，不过有钱的人自然不用过多的在意购房资金的问题，担心的反倒是在北京买房的购房资格，那么外地人北京买房的条件是什么呢，北京买房有什么规定呢？

一、外地人北京买房条件

《通知》要求,通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售:已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。北京买房条件有:

1、没拥有住房的本市户籍居民家庭。

2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。

4、在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

二、北京买房有什么规定

1、京十五条”规定：对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、现在外地人在北京买房条件需符合以下条件：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

以上就是关于外地人北京买房条件以及北京买房规定的介绍了，北京作为首都，很多政策执行都是比较严格的，所以大家也不要抱着侥幸的心理去购买一些存在问题的房屋，特别是一些存在产权纠纷的房屋，买到手，以后也是没有保障，总担心着哪一天房子就不是自己的了。