外地人在上海买房条件是什么？上海买房政策？

上海很多人都比较向往的一个城市，城市发展比较快，而且工资也比较高，为此很多年轻人选择了来到上海发展。但是为了有一个安定的家，选择买一套房子，但是在上海买房也是有条件的，符合条件才能买房。那么小编就来介绍一下外地人在上海买房条件是什么？上海买房政策？

外地人在上海买房条件是什么？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

上海买房政策？

1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

3、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：

一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，

二是该家庭在沪无房，

三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

4、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。

关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

以上是小编介绍的外地人在上海买房条件是什么？上海买房政策？不管我们是在上海买房，还是在其他地方买房，我们一定要了解政策和买房的条件然后再入手购买。再者，买房子的时候，我们需要把资料准备好，方便我们办理，也会缩短我们办理的时间，不会在办理的时候，浪费太多的时间。