2018年买房首付政策更新了？2018年该不该买房子？

近年来，伴随中国经济突飞猛进的发展，楼市行情受到影响不断的变动，贷款政策与首付政策都作出了相应的调整，这也实在的影响着我们的投资与利益，那么，2018年买房首付政策更新了？2018年该不该买房子？成了现在大家都在关注的问题，毕竟买房不是一件小事儿，下面小编将为您全面分析。

2018年买房首付政策更新了？

1、鼓励租售并举：有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

2、调整公积金贷款的利率：2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

3、居住证新政：居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、农户购房有补助：为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

5、税费优惠政策：财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

6、贷款首付降低

①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。

②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

2018年该不该买房子？

房子该不该买，主要有两个因素决定：一是否能满足对美好生活的需求；二看能否让自己的资产保值增值。只要合乎这两个条件，就可以毫不犹豫地买。

以上就是小编关于2018年买房首付政策更新了？2018年该不该买房子？问题进行的分析，现今买房因为房价的不断上涨，贷款买房成了购房者的，那么首付问题就常常被人提及，2018年买房首付政策是否更新，直接影响人们买房进度，所以小编建议有购房意向的人仔细阅读此文，希望此文可以为您带来帮助。