该不该买房？买房怎么选择合适的时机？

说到买房子的话很多的购房者都会问一个问题，就是“该不该买房?”，对于这个问题其实并没有准确的答案，毕竟每个城市的房价不同，房地产的发展也不同，而且买房还要结合家庭的情况来购买。那么该不该买房?买房怎么选择合适的时机?下面我们来了解下吧。

该不该买房?

1、这要从时间和空间两个维度去说。首先是时间维度上，目前房子的库存量可以轻轻松松达到人均一套，甚至更多，也就是说，已经是严重的供过于求，但是空置率相当高。也就是说，在长期，比如说20年后，楼市很可能迎来一波降价潮，但是在短期内，比如目前，更多的是明降暗升。

2、二是在空间维度上，对于一座具体的城市而言，房价长期的涨跌主要取决于供求情况，而其中至为重要的是人口净流入还是净流出。而人口流入还是流出，主要取决于人们对这座城市的综合评价，比如收入水平、基础设施、个人发展机会等等。

3、在未来，出于对系统性金融风险的防范，有关部门不会让房价继续疯涨，但也不会听任房价断崖式下跌。政府通过限购、限售及限贷和其他相关政策来稳定楼市，通过时间来换空间，以期慢慢消化掉上一轮楼市暴涨的风险。对于一般人而言，现在该不该买房，取决于自住还是投资。

买房怎么选择合适的时机?

1、通过银行利率看买房时机：很简单，银行利率高，就不是买房的好时机，说明房子是处于热卖时机。银行降低利率，而且从一段时间来看，利率已经是相对的了，这个时候的房价也是处于低谷。

2、对于国家政策导向的房子同样要看好时机：比如国家政策导向刚出台，这个时候的房子是比较热的，价格一般会出现上涨趋势，我们应不要着急买，等过一阵看看房价稳定之后再作打算。

3、没多少余钱的上班族买房如何看时机：对于普通上班族，一般没有多少余钱，这个时候买房的话，建议选择贷款买房，一般贷款的年限越长越好，虽然总额看起来比较大，但是还款压力小。但如果贷款年限少，我们的生活压力就大，而且而且如果没有一定的余钱，可能会丧失很多投资机会。

买房子的话我们要选择合适的时机，要看国家的政策是不是适合买房子，另外还要看自己经济上的压力。以上就是关于“该不该买房?买房怎么选择合适的时机?”的相关介绍，买房子是大事情，在买房子之前就要谨慎，做好家庭的规划工作，保证选择合适的房屋。