买房注意事项你知道多少？常见买房陷阱有哪些

买卖房屋本是一件开心的事情，但往往会因为在房产交易中一些不怀好意的人来参与，给房产交易带来了不好的影响，房产交易要做到仔细小心才能减少一些不必要的麻烦问题，不过买房不是件轻轻松松的事情，大家买房都还属于初次买房，那么买房注意事项你知道多少呢，常见买房陷阱有哪些呢？

一、买房注意事项你知道多少

1、擦亮眼睛，挑选房源，比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。考虑经济能力和购房预算，正确处理套面积和功能的关系。根据使用功能及家庭因素，如人员数量等选择合适的户型结构。

2、选定目标 实地考察，证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证。小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

3、签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。关于所售房屋的坐落位置、所售房屋的抵押情况、物业管理公约以及各方责任范围，都需要在合同中写好，约定好。

4、个人关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房人有权重新选择开发商及楼盘。

二、常见的买房陷阱问题

1、把家里所有的积蓄都交出来，虽然首付是够了，银行审核工资流水后，似乎以后的工资用来还月供也够了，可是你有没有想过，还有孩子的教育费用，偶尔生个病的医药费用，工作不稳定时的过渡费用。

2、买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知，后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘，正是这些。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货，同时对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

3、买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

以上就是关于买房注意事项以及买房常见陷阱问题的介绍了，新房买卖的问题相对于二手房买卖稍微要少一些，但不代表购买新房的朋友们就可以放松警惕，购买新房在选房的阶段，如果购房者没有确定就是要买该房屋了，千万要控制好自己，不要轻易的缴纳定金。