买房子要注意什么？准备工作你都做好了吗

买房子对于每个人来说都是自己人生中非常重要的一件事情，买一套属于自己的房子，既高兴又担忧，高兴的是自己终于可以有一个固定的家了，担忧的是自己没有买过房子，担心买了房子之后才发现问题，就会后悔买了这套房子了，那么买房子要注意什么了，买房之前的准备工作你都做好了吗？

一、买房子要注意什么

1、申请贷款额度要量力而行，办按揭要选择好贷款银行，要选定最合适自己的还款方式，向银行提供资料要真实，每月要按时还款避免罚息。

2、买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。

3、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。购房人一定要谨慎签订定金条款。

二、买房前的准备工作

1、购房者在买房之前一般都会花很长一段时间去选购房屋，选什么样的房子要根据自身的需求，所以在选房之前需要好好想想自己对房子的要求有哪些，这样在选房子的时候才有目标，才不会犹豫纠结。

2、很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最后签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

3、现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行对比。另外，可以去业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，一般论坛上的贴子都还是比较中肯的。

以上就是关于买房子要注意什么以及买房前准备工作的介绍了，大家在决定买房之前，一般都会先先做一些准备工作的，特别是现在网络比较发达，很多事情都是可以在网络上进行咨询的，想要了解该楼盘的背景风评等等，都是可以在网上查询到的。