现在买房合适吗？好的买房时机有哪些

虽然很多投资房产的朋友都比较看好房地产市场，很多人认为买房稳赚不赔，但其实购买房屋并不是随时都适合买的，买房也要看时机，选择好的时机购买的房屋就能够有更多的获利空间，这是对于投资房产的朋友来说的，购买自住房的朋友也要注意，那么现在买房合适吗，好的买房时机有哪些呢？

一、现在买房合适吗

1、房价在近十年的猛涨阶段，没有发现他有一丝疲软的迹象，过去几年，即使一些分析人士认为，房价会得到遏制，不会上涨，将会有所回落，到今天看来，这完全颠覆了我们的预期，非但没有回落，反而上涨了不少。

2、为了遏制房价过快上涨，多个城市都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，房价长期还是得看人口。城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来，可谓黄金土地，地价上涨是一个方面，更多的是后备资源不足，这将导致各项成本增加，房地产就算是低迷，价格也不会回落什么。

3、对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

二、好的买房时机有哪些

1、一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，期的次大开盘，一定会是优惠力度、整盘价格的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

2、开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

3、上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

4、春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源。

以上就是关于现在买房是否合适以及好的买房时机的介绍了，每一年周而复始，买房时机也就那几个月，看完小编介绍的买房的一些好的时机之后，大家是否有更好的买房计划了呢，不同的时间段买房，其实价格也是有些许波动的，虽然房价整体上涨，但是选择不好的时机买房可能会后悔的哦。