买房首付可以贷款吗？还有哪些方式可以筹首付

首付贷款买房的方式已经尽量的减少了大家首次购房的支出，但是对于一些家庭来说，准备首付款也是比较困难的，但是买房子又是必须要买的，如果等到筹集了首付款，房价又上涨了，这样一来，买房子就更加的困难了，那么买房子的首付可以贷款吗，还有哪些方式可以筹首付吗？

一、买房首付可以贷款吗

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

二、还可以通过哪些方式筹首付

1、目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。

2、借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

3、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

以上就是关于买房首付是否可以贷款以及还有哪些方式可以筹集首付的介绍了，首付贷款的方式买房会给购房者带来更多的还款压力，但是如果差的首付款不多，那么首付分期或者贷款也是可以的，如果首付款差的实在是太多了，建议大家可考虑降低一下买房的标准。