2019年沈阳房价暴涨原因?沈阳买房哪个地段好?

2018/09/28 16:31:23 来源:房天下 浏览量(91202)

[摘要] 褪去七八月份的酷热,一夜入秋,传说中的楼市销售旺季“金九银十”即将出现,这段时间内沈阳房价除了涨还是涨,2018年即将过去,将迎来2019年,据专家预测2019年沈阳房价任会继续上涨。那么,2019年沈阳房价暴涨原因?沈阳买房哪个地段好?

褪去七八月份的酷热,一夜入秋,传说中的楼市销售旺季“金九银十”即将出现,这段时间内沈阳房价除了涨还是涨,2018年即将过去,将迎来2019年,据专家预测2019年沈阳房价任会继续上涨。那么,2019年沈阳房价暴涨原因?沈阳买房哪个地段好?下面小编将为您全面分析。

2019年沈阳房价暴涨原因?

1、在北京、上海等一线城市供应量持续走低的时候,沈阳却量价齐升。这一轮补涨行情,把沈阳推上了楼市发展的风头浪尖上。

备注:据数据显示,由于生活水平的提高,人们对居住品质的提升,目前沈阳住宅产品销售类型占比中,改善型产品比例在大幅度增加,洋房别墅等高附加值产品占比较大,并且供给充足,这些原因带来的价格上涨也是必然的。

2、纵观,近年来沈阳楼市,不仅房价上浮,就连地价也接连刷新记录。从各大房企疯狂土拍,到8100元沈阳土拍起拍价,沈阳土拍市场的火爆也是从来不缺席!房价和地价的咬合程度也是越来越紧密了。市场对供不应求的恐慌,势必会带来房价的上涨。

沈阳买房哪个地段好?

据数据显示,本月沈阳楼市整体成交均价约8951元/㎡,环比上月+0.92%,同比上年+31.10%!

铁西

西大望路地铁东
售完住宅朝阳
待定

1、排名前三甲城区分别是和平区、沈河区、铁西区。

2、除此之外,近来沈阳卖得的四大地段分别是沈北道义、浑南全运、铁西经济技术开发区、苏家屯荷兰村。

3、沈北道义:2018年沈北的沈北可以说是如一匹黑马一样突出重围,已经在开年两个多月的时间之内一直占领成交榜首。除了其拥有大学城商圈,蒲河优良的生态环境之外,再加上北京投资沈北要创建沈阳新北站等一系列信息的推出,使得大家都看到了沈北未来光明的发展前景,众多市民前去置业。

4、浑南全运:全运板块因其临近新市府、自贸区,这两年的热度一直不下,很多寻求改善以及投资的市民朋友们纷纷选择在此置业,看好此地未来的发展前景。

5、铁西经济技术开发区:铁西经济开发区因政府“东南西建”的政策规划,再加上地理位置临近浑河,自贸区、产业园等新兴发展经济体都途径此地,因此被誉为沈阳“下一个长白岛”,之前没有机会在长白买房的朋友们选择来此分一杯羹。

6、苏家屯荷兰村:荷兰村板块因其地理位置临近浑南,价格相对较低,让很多在浑南买房相对困难的刚需朋友们可以花少钱享受浑南一些相应的配套,性价比较高。

以上就是小编关于2019年沈阳房价暴涨原因?沈阳买房哪个地段好?问题进行的分析,因为预计明年房价将会继续上涨,让很多购房者犹豫近年是否入手一套房子,小编个人认为,买房赶早不赶晚,早买早享受!如果觉得当下房价太高而选择了观望,那么后期房价会更高。

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