2018济南最新购房政策 2018外地人在济南买房

每一年房地产政策都根据市场的变化进行调整，平时如果对房地产市场比较关注的朋友应该都知道，想要买房子，很多时候还要关注当下的一些房产政策，特别是针对一些想要在异地买房子的朋友，异地买房的要求也会更高一些的，那么2018济南的购房政策有哪些呢，2018外地人在济南买房有什么要求呢？

一、2018济南购房者政策

1、济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台，到如今执行已经三年多。按照济南的限购政策，对居民家庭购房套数进行限定。

2、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。

4、在济南购房，如果夫妻双方都缴纳公积金，公积金贷款高额度是60万元，如果夫妻双方只有一方有公积金的，那么公积金高可以贷款30万元。

二、2018外地人在济南购房要求

需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为；贷款行要求满足的其他条件。

根据银行政策规定，贷款人信用要良好，如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话，是不可以办理公积金贷款的，同时，商业贷款的办理也会受到影响。如果购房者对自己的信用记录不是太了解的话，可以自己去银行查询。

以上就是关于2018济南购房政策以及2018外地人在济南购房要求的介绍了，外地人买房的情况还是比较多的，现在网络和交通都比较发达，很多人工作和居住的城市都不属于一个地方，这也成为外地人买房的一大原因，如果是在工作地买房子，一般还不会有什么大的问题，社保一般也是交在当地的。