合肥购房政策2018是什么?合肥买房首付比例是多少?

2018/10/08 09:48:10来源:房天下 浏览量(5188)

[摘要]买房子的话就要先了解当地的房屋政策,合肥是一个不错的城市,要在这里买房子的话就要注意下买房的政策问题,这样也能更好的进行房屋的买卖,避免自己经济上吃亏,也方便购房者选购房屋。那么合肥购房政策2018是什么?合肥买房首付比例是多少?来了解下吧

买房子的话就要先了解当地的房屋政策,合肥是一个不错的城市,要在这里买房子的话就要注意下买房的政策问题,这样也能更好的进行房屋的买卖,避免自己经济上吃亏,也方便购房者选购房屋。那么合肥购房政策2018是什么?合肥买房首付比例是多少?来了解下吧。

合肥购房政策2018是什么?合肥买房首付比例是多少?

合肥购房政策2018是什么?

1、在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;合肥市区户口限购2套新房,二手房不限购。

2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房;合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口,且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套,包含新房二手房。

3、在合肥首次买房的,一般首付30%;在合肥市区已有1套房的,市区户口可再购1套房,在首套房全款或结清前提下,可贷款首付40%,未结清50%;在四县一市已有1套房的,在首套房全款或结清前提下,可贷款首付40%,未结清50%。

合肥购房政策2018是什么?合肥买房首付比例是多少?

合肥买房首付比例是多少?

根据合肥住房限购政策,非本市区户籍只要能提供前两年内在本市区逐月连续缴纳一年以上个税或社保即可购房。如果在合肥市区无房无贷款记录,首次购房申请商业贷款首付最低30%起。

如果您没有合肥社保或者在合肥连续交满一年以上的个税,也可以在个别区域买房,例如在经开区有些小区是属于肥西产证二手房,是不限购的,没有贷款记录或者贷款记录已经还清的,首付只需25%即可。

不同的城市要买房子的话交纳的首付也不同,所以在买房子之前就要先了解下买房的流程问题。以上就是关于“合肥购房政策2018是什么?合肥买房首付比例是多少?”的相关介绍,买房子对于普通家庭来讲不仅仅是意味着有了温暖的小窝,更是家人安全的一个保障。

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