北京买房条件2018新政是什么？北京买房政策规定是什么？

买房子的话不同的城市买房的政策不同，都是当地政府根据当地房地产的发展和需求制定的政策，为的也是能更好的促进房地产行业的发展，让更多的家庭多能买到合适的房屋。那么北京买房条件2018新政是什么?北京买房政策规定是什么?下面我们来了解下买房政策吧。

北京买房条件2018新政是什么?

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

2：购房者如果决定2017年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

3：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

4：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

5：身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京买房政策规定是什么?

1.外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3.新政策规定各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

北京这个国际性的大城市，要想在这里买房子的话确实是需要花费不少的资金，所以买房之前要考虑清楚自己的经济能力。以上就是关于“北京买房条件2018新政是什么?北京买房政策规定是什么?”的相关介绍，要买房子就要先了解政策，根据政策来进行调整。