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[摘要] 很多人在买房时,都会先看样板间,一旦看到样板间装修得那么舒适、漂亮,就萌生了想要买样板间的想法。因为买样板间能够免去了需要装修而去跑建材市场、找装修公司等琐碎的事情,即能真正做到省时省力更省心。然而,样板房真的能买吗?
很多人在买房时,都会先看样板间,一旦看到样板间装修得那么舒适、漂亮,就萌生了想要买样板间的想法。因为买样板间能够免去了需要装修而去跑建材市场、找装修公司等琐碎的事情,即能真正做到省时省力更省心。然而,样板房真的能买吗?
一、样板房真的能买吗?
其实要不要购买样板间,是需要买房人你根据自己的实际需求和情况来决定的!比如,你可从下面几个需求或情况入手:
1、近期是否入住
一般来说,购买样板房往往是着急入住,而且没有时间装修的群体。因为样板房通常都是由开发商聘请专业设计师精心打造而成,且开发商和设计师通常也都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装,限度的发挥户型的优势,规避其缺点。
因此装修材料和装饰物件也大多选用,质量有保障。最重要的一点就是,可省去了金额不菲的设计费用和装修费用,还免去了漫长且劳心劳力的装修过程。
故而如果你着急在近期入住的话,那么样板房就是你的选择;反之,如果你买了房是暂时不入住的话,那么就建议可先慢慢挑选,先考虑清楚再说!
2、装修质量是否合格
这是要不要买样板房最重要的一点。由于施工质量可能存在隐患,因此购房者一定要多次实地查看,如果确实存在问题,建议还是不要购买了,避免将来会后悔。
3、对装修风格是否喜欢
在购买样板房前,一定要理清自己是否喜欢这样的装修风格?如果不喜欢开发商装修的风格,购买之后还要敲掉重新装修,大大浪费了时间金钱,还不如直接购买一套毛坯房自己来装修更好。
二、开发商的样板房什么时候开售?
顾名思义,样板房就是楼盘销售的重要展示单位和销售道具。
一般而言,只有当样板房在营销上不再具备展示价值的时候,也就是说项目的房子(指与该样板房同类型房屋)基本卖完或者全部卖完而后续并无同类产品推出的时候,全部或者部分在售单位从期房成了现房,从初装房成了精装房的时候,开发商才会考虑出售样板房。
因此也就是说,只有在样板房同类型房屋卖完的这些时候,购房者你才有可能买到样板间。
以上就是样板房真的能买吗的相关内容了。其实,不管样板房能不能买,最重要的一点就是,买样板房前一定要定好合同细则,且应认真推敲商品住宅质量保证书和住宅使用说明书两书的内容,并将商品住宅质量保证书作为合同的附件。
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