买房摇号中了必须买吗？买房摇号有哪些技巧？

买房子的过程中，有些购房者在选好房源和户型以后，会缴纳一定的定金，等待开发商摇号，在摇号的过程中，购房者就可以根据先后顺序，选择自己的房子了。在买房摇号的过程中，也是需要购房者掌握一定的摇号技巧的，也需要注意一些事情。那么，买房摇号中了必须买吗？买房摇号有哪些技巧？

买房摇号中了必须买吗

1、买房摇号中了并不需要必须买的，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。

2、一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。

3、对于刚需一族来说，政府监督下的摇号买房环境，会使得自己买到房的几率提高，也能避开一些开发商捆绑销售、挂牌价外收费等不良现象。

买房摇号有哪些技巧

1、买房摇号之下，很多人的心态都会有些微妙变化。比如说「摇号入选」的人里，有部分可能会出现这种心态：既然我运气这么好，那是不是该等更好的楼盘出来再摇。总觉得自己的好运是无限量的。

2、有幸能中签选房的人也能分成两类。名列前茅类是摇号顺序靠前的，这意味着挑选房源的余地比较大；第2类是摇号顺序靠后，但同时又确定能选到房的人。

3、前一类人不会太纠结，因为房源选择余地比较大。但是第2类人可能就会纠结了，因为轮到选房的时候也许就只剩下比较差的房源了，可能就会想放弃选房资格。买房自住的人，对房源总是会更挑剔一些。所以，买房摇号还是要看运气。

以上就是关于买房摇号中了必须买吗和买房摇号有哪些技巧内容的介绍了，在买房摇号的过程中，如果摇中了也是可以不买的。购房者只要没有交定金和签订合同，就是可以不买这个房源的。但是，一般购房者都是看好房子的户型等条件，才会选择去摇号买房的。希望以上内容能对大家有帮助。