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[摘要] 新房比二手房的价格高出不少，很多人都承担不起，但是二手房交易时的流程也很麻烦，如果没有详细了解过，很容易出现纠纷现象，纠纷问题的出现会给卖房者与买房者造成不小的困扰，购买二手房公积金贷款流程是什么？二手房公积金的贷款额度是多少？
现在绝大部分的购房者都会去选择购买二手房，最主要的原因就是房屋的价格问题，新房比二手房的价格高出不少，很多人都承担不起，但是二手房交易时的流程也很麻烦，如果没有详细了解过，很容易出现纠纷现象，纠纷问题的出现会给卖房者与买房者造成不小的困扰，下面就由小编来为大家讲解一下购买二手房公积金贷款流程是什么？二手房公积金的贷款额度是多少？
1、首先去公积金咨询，领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶（未婚或离异的应出具证明），持卖方的名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金进行预登记，领取公积金贷款申请表。
2、购房者向市公积金提交以下贷款资料：公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；所购房屋的评估报告书；原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）。
3、公积金受理审批：市资金受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税（原件及复印件）到市资金，由市资金出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
4、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
二手房公积金的贷款额度是多少？
目前商品房（新房）和存量房（二手房）贷款额度相同，具体如下：申请人一方缴存住房公积金，贷款的高限额为50万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的高限额为70万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的高限额为90万元。
以上就是小编对于购买二手房公积金贷款流程是什么？二手房公积金的贷款额度是多少？的解答了，希望能帮助到对这类问题有疑惑的人，买房是人生中的一件大事，即使是二手房，二手房的交易流程比新房还要复杂，所以在购买交易时一定要注意，提前多做了解，这样能避免受到坑骗，最为保险的方法还是去找中介公司来帮助您进行操作。
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