购房小攻略:小编教你如何分辨真假房源?

2018/10/11 11:34:55 来源:房天下 浏览量(5033)

[摘要] 网络飞速发展的时代,互联网变成大家感知外界的重要的途径,推动了各行各业的经营模式,不论做什么大家都喜欢参考网络上的资源和意见。很多购房者在选择二手房的时候会通过两种方式来获取房源信息,一种是二手房中介门店,一种是网上找房。

网络飞速发展的时代,互联网变成大家感知外界的重要的途径,推动了各行各业的经营模式,不论做什么大家都喜欢参考网络上的资源和意见。很多购房者在选择二手房的时候会通过两种方式来获取房源信息,一种是二手房中介门店,一种是网上找房。很容易一不小心便容易上当受骗,为了减少顾客落入陷阱的可能,小编来告诉你如何学会分析网上的房源信息!

、房价对比

大家决定买房的时候,一定会对当前的房价情况有一个大致的了解,网络平台上的房源信息一般都会标明价格,将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行对比。同一小区的房屋价格应该大致在同一水准,看到低于市场价许多的房源信息,购房者要多加咨询,谨慎选购。做选择的时候不能盲目的相信低价销售这一类的标语。

买房机构的选择

房地产市场巨大,是很贴近百姓生活的,存在着很可观的利润,因此各种租房、买房的公司或者机构众多,不论是实体店面还是线上销售网站都一定要选择靠谱正规机构。如果是通过中介完成的,那么就一定要选择正规知名的中介公司和中介平台。既可以很好的保护自己的个人信息,也可以减少遇到虚假房源的概率。

房源图片信息

房屋一般配图是供买方参考的,图片展示得越详细,对房屋的各个空间及细节展示的越多,这样的房源越真实。不要轻信具有豪华装修房源的照片,真实的状况很有可能是恰恰相反的。完整的房源照片应该包括从小区到客厅、主卧、次卧、厨房卫生间、阳台等,再到交通配套。通过照片不仅要看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结果和房屋朝向

、实地考察

无论在网上看的如何,如果真的喜欢这套房的话,就要花时间去实地看看,这样就能一清二楚了。房价毕竟是我们人生中一笔很大的开销,应该花点时间和精力去了解房子的属性。

、房屋介绍仔细分辨

网站上一般都有房源的相关介绍,对房源的描述、房子的内外部介绍越详细越,真实的可能性越高。房屋介绍一般都要有:卖方的基本信息、房屋使用情况、房屋产权情况、卖房原因以及网站上挂牌的时间等,买方可以从地图上大致的看一下小区的周边环境,做简要的了解,挂牌时间过久或者长时间没有成交的也有可能是虚假房源

、同款房源

如今网络上撞款的东西很多,谁真谁假卖家心里非常清楚。因而,网络上肯定也存在同样风格、户型装修房源,甚至连面积、楼层、户型都相差无几;或者出现房源信息不同,但图片相同的房源也要多加小心,很大程度可能是因销售方用虚假照片来吸引你看房。

因此小编在这里提醒大家无论是买房还是租房,大家都需要慎重选择。多在上面花一点时间去分辨真假与好坏,假如真的想在网上选择房源,那么选择信誉有保证的网站,同时找业内人士了解相关信息,尽量把风险降到。

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