北京公积金可以在异地贷款买房吗？在异地贷款买房需要什么条件？

买房是为了有个固定的住所，可以有一个温馨的家可以有一个累了时的栖息地。但是由于房价越来越来高，各地限购等政策的出台，让那些想要买房的外务人员越来越迷茫有时候很多人都不了解北京公积金可以异地贷款买房吗？北京公积金可以在异地贷款买房需要什么条件？

北京公积金可以在异地贷款买房吗

1、外地很多地方采取贷款额度与公积金缴存额度挂钩，北京采取与缴存年限挂钩的方式，实际上是为了更好地体现一种公平。一方面，如果贷款额度跟缴存余额挂钩，对高收入群体是有利的，他们可以按照公积金的上限比例缴纳。而许多低收入群体的公积金缴存额度一般都比较低，对于他们来说这种方式非常不利。一些投机客甚至还能通过金融手段进行套利。

2、另一方面，贷款额度与缴存年限挂钩，有利于租房客提取公积金，如果与缴存余额挂钩，则很多租房的人就不敢去提公积金，因为会影响贷款额度。北京的公积金新政，可以说是对租房的年轻人的一种支持。

在异地贷款买房需要什么条件

1、北京缴存的公积金在异地买房，要向购房地的公积金管理部门提出贷款申请。若购房地管理中心不支持使用北京住房公积金贷款，可以商贷后提取住房公积金还贷。

2、异地购房判断主要看户籍，从9月17日起，根据规定，住房公积金缴存人及配偶购买位于北京市内的住房，或购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房，才能办理住房公积金购房提取。

3、正确估算实际购买能力。办理异地户口买房手续前，购房者需要从多方面考虑自己的经济能力，要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度以及亲友可资助额等，然后再确定所要购买房屋的类型、面积和价位等，这样才更可能买下心仪的房屋。

4、还要了解异地使用公积金情况。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁移、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向楼盘销售人员询问清楚。

5、要注意贷款方式。虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，最常用的还款方式还是“等额本金”和“等额本息”。就这两种方式而言，大部分人会选择“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人每月的负担比较重，但随着归还的本金增多，利息支出也会相对减少，最终还贷的压力会减轻很多。

想要安置自己的一个家，想要有一个工作累了的温暖港湾，只有弄清楚公积金在你所在地方的相关政策，以及你目前拥有多少住房公积金，对于未来购房计划是很有帮助的。现在你了解了北京公积金可以在异地贷款买房吗？北京公积金可以在异地贷款买房需要什么条件？