济南购房限购2018政策是什么？外地户口怎么在济南买房？

一座城市养育一方人口，很多人在某个城市工作久了以后，都会想要在当地买房定居下来，这不仅是因为在当地买房可以更方便工作，还因为熟悉了当地的各自生活习惯，以及有了一定社交圈，那么接下来小编来给大家介绍一下，济南购房限购2018政策是什么？外地户口怎么在济南买房？

济南购房限购2018政策是什么

1、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60％。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1．1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

2、非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60％，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成；本科以本科学历以上，首付3成。

3、济南市全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

外地户口怎么在济南买房

1、买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

2、不论是新房还是二手房，外地户口的买房人只能购买一套；

3、买房人以家庭为单位（包含未成年子女）在济南无房（公寓、商业用房除外）；

4、买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保，本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保；

5、买房人必须有首付款，本科学历的买房人只需要达到购房款总额三成比例的首付款；

6、买房人必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

7、相关部门规定的其它条件。

以上就是小编为大家介绍的，关于济南购房限购2018政策是什么？外地户口怎么在济南买房的全部内容，一般来说，外地户口想要在本地买房的话都是比较难的，但是小编相信，这篇文章能够帮助到有这方面需求的人，但是具体的购房政策，购房者还是需要向当地政策进行详细的了解。