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[摘要] 如今很多家庭为了孩子的教育问题都不惜花重金购买学区房,但是学区房重金难求,想买不是那么容易的事情。而且不管在哪个城市买房,购房者都需要提供一些资料以供查询,但是每个城市的购房政策不一样,所以需要的资料也不一样,那么东莞购房政策2018最新?
如今很多家庭为了孩子的教育问题都不惜花重金购买,但是重金难求,想买不是那么容易的事情。而且不管在哪个城市买房,购房者都需要提供一些资料以供查询,但是每个城市的购房政策不一样,所以需要的资料也不一样,那么东莞购房政策2018?东莞购房资格如何查询?
东莞购房政策2018
1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,贷款首付款比例不低于30%。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例不低于40%。
4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。对于本意见实施之前已签订认购书且交付定金、或已交付首付款、未正式网签合同的居民家庭购房行为,如能提供认购书及定金电子进账单原件或首付款电子进账单原件,则首付款比例仍按原规定执行。
东莞购房资格如何查询
1、不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。如果是在东莞办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查。拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果。想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“东莞二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、两天后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。
以上就是东莞购房政策2018?东莞购房资格如何查询的全部内容,对于本地户口和外地户口来说,东莞的购房政策都是不一样的,而且城市不同,购房政策的规定也有所不同,购房者在买房时应该根据不同城市的规定来看,也不是每个人都符合当地购房条件的。
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