置业小百科：异地贷款买房需要什么手续？

基于现在的交通和网络的发展，人口的流动也越来越频繁了，很多朋友都是在异地工作的，但是现在有很多在外地工作的人，会选择回老家买房，因为他们考虑到老了总归是要回家乡的，因此出现了许多异地贷款买房的人，那么异地买房需要什么手续呢？异地买房需要注意什么问题呢？下边就跟随小编一起来了解一下吧！

一、异地贷款买房需要什么手续？

1、了解银行相关规定

首先，购房者要了解银行的相关规定，并且徐亚带齐习惯的资料申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，也就是首付和贷款利率可能提高。

2、贷款人提供相关资料

户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。并且银行会查看贷款人信用记录等等。

3、接受银行的审查

贷款者需要接受银行的审查，并且银行会根据审查结果基给予相应的贷款额度，接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、银行发放贷款

在办理完各项手续之后，银行就会发放贷款了。之后借贷人每月要进行还款，并且在还清本息后需要注销登记。

二、异地买房的注意事项

1、决定办理异地户口买房手续前还是需要从多方面因素着手的，衡量家庭收入水平、现有存款、可以获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。

2、目前不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品是比较单一的，而且个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的性。

3、中等收入人群在办理贷款环节中应该注意贷款的方式，考虑“提前还款”的因素。即使是目前月收入近万元，但是对于今后可能发生的变化谁也无法预料，尤其是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况下，更加应该注意选取适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。

以上就是小编给大家讲解的异地购房的注意事项了，如果您现在正在考虑异地买房的话，希望本文的介绍能帮助到您！