2018年石家庄购房新政策 在石家庄买房需要什么条件

2018年是房地产市场新的一个发展契机，经过去年大幅度的房价上涨之后，今年的房价已经相对稳定一些了，有的朋友觉得现在就是的买房时机，但是买房时机还需要看一下房产政策的影响，今天小编就来讲讲2018年石家庄购房新政策，在石家庄买房需要什么条件呢？

一、2018年石家庄购房新政策

1、购房者以按揭、抵押贷款方式购买的房屋，购房者委托房地产开发企业已代收代缴契税的，因各种原因把房屋退还给原房地产开发商的，凡已办理房屋权属证书的（未还完贷款房屋权属证书抵押在银行），已征契税不予退还；未办理房屋权属证书的，对已征契税予以退还；

2、购房者未以按揭、抵押贷款方式购买的房屋，交易双方已签订商品买卖合同，买方已缴纳契税，但因各种原因最终未完成交易的，在办理期房退房手续后，对已征契税予以退还；对购房人自行转售（更名），凡未将房屋退还给开发商，开发商也没有退还购房款给原购房者，这种行为不能视为退房，属于自行转售行为。

3、根据纳税人申请，可以执行税款“多退少补”和“退还”规定：根据建设部门实际验收测量的面积为凭据，购房者验收、入住、办证后的实际纳税依据与已缴纳的契税依据之间存在差异的，对已征契税税款予以“多退少补”。

二、在石家庄买房的条件

1、非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、另外，如果外地购房者想要申请贷款买房的话，需要提供身份证、户口页、结婚证（单身证明）、收入证明、银行流水（半年），才可以申请贷款，具体贷款条件，请看下文。

3、外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款。但贷款之前，要审核自己的购房贷款资格：购房者要确定自己之前有没有贷过款，有过的话不可再申请贷款；征信良好；外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明，提供个人在石家庄本地的银行流水。

以上就是关于2018年石家庄购房新政策以及在石家庄买房条件的介绍了，每个地方都有其地方的特殊性，所以购房政策不可能都是统一的，也会根据当地的不同，存在一些差别，所以购房者在不同的城市买房，都还需要重新去了解当地的购房政策的内容。