买二手房公积金贷款流程?购买二手房公积金贷款额度是多少?

2018/10/10 16:26:54 来源:房天下 浏览量(5081)

[摘要] 会给员工缴纳住房公积金的单位一般都可以称得上是正规单位了,这也是单位给员工莫大的福利,因为住房公积金对大家来说都是百利而无一害的,买房的可以用住房公积金贷款,不买房的也可以提取出来做其他的用途,那么买二手房公积金贷款流程是什么?

会给员工缴纳住房公积金的单位一般都可以称得上是正规单位了,这也是单位给员工莫大的福利,因为住房公积金对大家来说都是百利而无一害的,买房的可以用住房公积金贷款,不买房的也可以提取出来做其他的用途,那么买二手房公积金贷款流程是什么?购买二手房公积金贷款额度是多少?

买二手房公积金贷款流程是什么

1、到贷款银行提出住房公积金借款申请

2、银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算住房公积金贷款额度,确定贷款期限

3、到贷款银行签订借款合同:贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用二手房房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续:办理二手房住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续:借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、二手房房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款

7、银行划款:借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

购买二手房公积金贷款额度是多少

目前商品房(新房)和存量房(二手房)贷款额度相同,具体如下:

1、申请人一方缴存住房公积金,贷款的高限额为50万元;

2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的高限额为70万元;

3、家庭成员三人以上共同申请贷款的高限额为90万元。

以上就是买二手房公积金贷款流程是什么?购买二手房公积金贷款额度是多少的全部内容,小编相信这对准备买房的人来说都是有帮助的,但是购房者需要知道的是,公积金贷款买房是有一定的条件的,提取住房公积金也是需要满足相关的条件才可以办理,在办理相关手续之前,购房者应该先了解清楚。

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