公积金买房条件是什么？公积金买房贷款流程是什么

现在我们很多人的经济也是有所提高了，公积金也逐渐的普及到了我们大部分公司的员工。这对于我们买房子也是很有利的条件，毕竟是只有缴纳了公积金，才是可以进行公积金贷款买房子。那么，小编就介绍一下，公积金买房条件是什么？公积金买房贷款流程是什么？

公积金买房条件是什么？

1、需要具有某地／某城市城镇常住户口或有效居留证件；

2、需要申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年；

3、需要首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下首套房贷则只需两成；

4、需要具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

5、需要签定了购买住房的合同或协议；

6、需要符合委托人和受托人规定的其他条件。

公积金买房贷款流程是什么？

1、需要经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

2、需要贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

3、需要借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

4、需要借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、需要贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是小编为大家主要讲述的公积金买房条件是什么，以及公积金买房贷款流程是什么的全部内容，现在我们知道了公积金贷款不是大家随意就可以申请，需要提前缴纳公积金的情况下，也要符合公积金贷款的其他条件，具体的贷款条件我们可以参照本文的内容。