北京房价受哪些因素影响？为什么北京房价跌多少都不会崩盘？

在房价越来越高的时候，许多人都希望房价有下降的一天，是暴跌。不过你们知道如果房价暴跌会怎么样吗？这个问题许多普通人可能都没有考虑过，其实房价下跌会引发非常严重的后果。日常生活中，在什么情况下房价会跌呢？如果你们对这两个问题感兴趣的话，可以继续往下看看。

如果房价暴跌会怎么样

后果一：银行纷纷倒闭，经济急剧衰退如果房价急跌，银行是的受害者。根据权威数据判断，房价下降30％银行将增加1万亿元的坏帐，可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，与此带动资本市场的估价，房价下跌就是下挫30％以上，银行就会受巨创，一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。

后果二：国民经济通胀急剧转为通缩，经济硬着陆房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期。

后果三：房产投资者资产缩水，引发社会大动荡如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。

后果四：住房保障体系无法正常实施房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。

在什么情况下房价会跌？

，房地产税的推出，而且对增量和存量二套以上房产的家庭，都要征收房地产税。如此一来，增加了投机炒房者的成本，最终投机炒房者会选择退出房地产市场，房地产市场一夜致冷。

第二，如果央行现在规定，首套房贷比例上调成5成，房贷利率在7％以上，二套房则要全额付清房款。那么，很多人会因为买不起如此高首付比例的房子，而将资金转投其他领域。

第三，国内经济形势不好，导致大量的人不是投资失败，就是失去自己的工作。在这种情况下，出现大量失业者人口，导致人们的消费能力大幅受挫。此外，就是失业人口会给银行的房贷业务带来冲击，银行没办法只能是收进大量违约客户的房产，然后再大量到房地产市场上拍卖，在这种情况下，房价会一夜之间出现暴跌现象。

第四，三四线城市棚改货币化安置退出，再加上开发商和投机客多数选择退出的，而当地的刚需又集中释放掉了，如果各地再来因城施策，更有针对性的房地产调控，那么三四线城市房价未来不多久，马上会进入新一轮下跌调整中。

在什么情况下房价会跌？其实在某些特定的条件下，房价还是有可能会下跌的，不过只要不是暴跌的话，就不会影响到市场的经济发展，但这种情况少之又少。如果房价暴跌会怎么样？房价严重暴跌会引发怎样的后果，小编在上文中已经详细介绍了，感兴趣的人可以了解一下。