兰州购房限购政策2018 买房需要什么条件

买房政策对房地产市场的影响还是比较大的，有过购房经验的朋友就知道，随时关注着购房政策的变化，寻找的购房时机，大家也可以从购房政策的变化上来看出目前房地产市场的一个状况，今天小编就来讲讲兰州购房限购政策2018年有什么，买房需要满足什么条件呢？

一、兰州购房限购政策2018

1、取消商品房开发项目对套型和面积的限制，取消本地及外地居民在兰购买各类商品住房套数的限定，取消对境外个人和机构的购房限制.取消申办《商品房预售许可证》对形象进度的限制。

2、鼓励支持外地户籍人员(含本市远郊区县、兰州新区人口)在兰购房落户，凡在本市购买新建商品住房及二手住房并已实际居住兰外户籍人口，均可在本市办理购房人家庭及其无业的配偶、未婚子女的落户手续。鼓励住房需求比较集中的单位团购已取得商品房预售许可证的住房和保障房余量房作为职工公寓、集体宿舍或个人自住住房等。

3、对于家庭购买第二套新建商品住房且面积在144平方米以下的，契税按现行法定税率征收，由受益财政给予所缴纳契税税额60%的补贴，购买第二套新建商品住房且面积在144平方米以上的，契税按现行法定税率征收，由受益财政给予所缴纳契税税额50%的补贴。

二、在兰州买房要满足什么条件

1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是兰州户口但要在兰州购房的话，需要具备这些条件，包括在兰州连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在兰州连续满五年的社会保险证明。

3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在兰州以外的地方贷款买过一套房，要是在兰州再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

以上就是关于兰州购房限购政策以及在兰州买房要满足什么条件的介绍了，不管是在哪里买房，事前要先弄清楚自己是否满足买房的条件，有的朋友在没有接触买房的时候，总觉得自己是满足买房条件的，但实际上接触到了才发现原来有这么多的问题需要注意的。