2018年买房首付多少?2018年买房首付政策是什么?

2018/10/10 09:35:17来源:房天下 浏览量(5041)

[摘要]买房也不像以前那么容易了,现在买房第一件事就是交首付,这也算是买房的一个最低门槛了,房价从2015年开始就一直上涨,那么到了2018年,买房的首付到了多少?相信这也是很多人都想问的问题2018年买房首付多少?2018年买房首付政策是什么?

买房对于每个家庭来说都是一件大事,当然,现在的房价越来越昂贵,买房也不像以前那么容易了,现在买房第一件事就是交首付,这也算是买房的一个最低门槛了,房价从2015年开始就一直上涨,那么到了2018年,买房的首付到了多少?相信这也是很多人都想问的问题,今天小编就来为大家剖析一下2018年买房首付多少?2018年买房首付政策是什么?

2018年买房首付多少?2018年买房首付政策是什么?

2018年买房首付多少?

1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。

3、例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

4、二手房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多。另外,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

2018年买房首付多少?2018年买房首付政策是什么?

2018年买房首付政策是什么?

1、因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍

2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

关于2018年买房首付多少?2018年买房首付政策是什么?的介绍今天就先带大家了解到这里,现在的买房政策很开放,政府近几年所推出的政策对于购房者来讲都很有利,首付的价格也有了一点下降的趋势,只是不明显而已,大家在买房前一定要观察好,毕竟买房是一件大事,买就买一套自己喜欢,适合自己的房屋。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

10月新开盘!前半月13盘获预售证含5个纯新盘 大兴共有产权房今起申购 北京共有产权房项目一览

10月新开盘!前半月13盘获预售证含5个纯新盘 10月新开盘!前半月13盘获预售证含5个纯新盘

收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com