买房那个楼层最好?买房怎么选择楼层?

2018/10/11 16:13:17 来源:房天下 浏览量(21286)

[摘要] 买房子的时候,不少做生意的人对于楼层的选择非常看重。好的楼层对于个人也有着好的影响。一些忌讳的楼层,也是购房者不愿意选择的。现在开发商都会特意避开一些不吉利的楼层,比如13楼,有的开发商直接用12+楼层替换。那么,买房那个楼层最好?

买房子的时候,不少做生意的人对于楼层的选择非常看重。好的楼层对于个人也有着好的影响。一些忌讳的楼层,也是购房者不愿意选择的。现在开发商都会特意避开一些不吉利的楼层,比如13楼,有的开发商直接用12+楼层替换。那么,买房那个楼层?买房怎么选择楼层?

买房那个楼层

1、对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”,但 “峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。

2、高层楼房较少冲煞。在位理学上来说,居住于较高层始终是占优的,因为针对高层的侵袭煞气不太多,建议大家选择居住于十楼以上。

3、一般性原则楼层越高的单位,景观会更加开阔,粉尘污染也会比较少,对于没有电梯的住宅,以三四层为。

4、如果是带电梯的高层或小高层,则以中高层比较好,但楼层越高,单价也随即向上飙升,不同楼层的住宅在电梯费用分摊过程中也会有不同的收费。

买房怎么选择楼层

1、千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。

2、千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?

3、千万不要买顶层

如果这栋高层有的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层不要,不仅会“夏暖冬凉”,让你“欲罢不能”,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气。

4、千万不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

以上就是关于买房那个楼层和买房怎么选择楼层的内容介绍,买房子在选择楼层的时候,还是要选择最适合家庭的楼层。高层风景比较好,有自己的优势。低层上下楼更便利,在选择楼层的时候,还是根据自己家的情况而定。避免特殊不吉利的楼层,选择最适合居住的舒适楼层即可。

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