杭州房价2019年预测是怎样的？杭州房价是否会下降？

每一个城市内的房价走势都不同，有一部分买房者买完房之后能偷着乐，而另一部人则嗷嗷哭，这种现象在生活中也非常常见了，二零一八年也已经快过完了，很多买房者就会想着到二零一九年再买房，那么二零一九年杭州哪里的房价会下降吗？下面就跟着小编一起来看看杭州房价2019年预测是怎样的？杭州房价是否会下降？

杭州房价2019年预测是怎样的？

一、看城区豪宅数量；城区豪宅多的地区地价高，如果周边房子几乎都已经变“豪宅化”了，那的房子也必然跟着上涨。

二、买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市政府有没有出让土地及出让数量。如果有出让的话，那该城市的房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。

三、不少城市都陆续开发了经济开发新区，但效果千差万别。有的开发区车水马龙、人声鼎沸；有的开发区人迹罕至。繁荣的开发区，代表企业和人口正在从其他城区迁移至此，背后的原因必然有其他城区房价地价过高。因此，开发区的繁荣预示了城市房价的上涨。

四、交通越拥堵的地方人口密度越大，交通拥堵的地方车多，表明居民比较有钱。人多又有钱，买房的需求就多，房价上涨概率就更大。银行网点数量多的地方，市民理财意愿更高，同时也说明当地金融市场更加活跃，这对房价上涨有正面刺激作用。高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。

五、到时候，这些高考考生和他们的父母就成为未来的购房主力军。所以，高考人数越多，未来买房人口就越多，房价更可能上涨。比如北京、上海、深圳等城市，外来人口较多，促进当地经济发展，吸引更多的人才到来。这种情况下，人口增多，房价上涨就成为可能。

杭州房价是否会下降？

1－11月杭州主城区商品房成交同比去年，仅2月、10月出现了下跌的现象。购房者大多是买涨不买跌，但是更明智的购房者是在房价看涨时买房。成交的上涨，说明购房者对于杭州楼市后市很有信心。

以上就是小编对于杭州房价2019年预测是怎样的？杭州房价是否会下降？的介绍，房价的预测很困难，因为有关房价变动的因素很多，但是后几年一二线城市的房价一定会上涨，所以建议大家趁着房价自己能接受的时候入手，房屋降价的几率是非常小的，而且房屋是保值的，早购买也不会出现什么问题。