房产会降价吗?房价大跌前有什么前兆?

2018/10/11 13:34:02来源:房天下 浏览量(5417)

[摘要]现在国家对于房子的政策就是在限制价格上涨,一直打击炒房行为。因此,不少购房者们都处于观望的状态,不知道该什么时候才能出手买房。有的购房者们认为,长此下去,房子的价格势必会下降,那么,房产会降价吗?房价大跌前有什么前兆?不妨看看小编的解读吧!

现在国家对于房子的政策就是在限制价格上涨,一直打击炒房行为。因此,不少购房者们都处于观望的状态,不知道该什么时候才能出手买房。有的购房者们认为,长此下去,房子的价格势必会下降,那么,房产会降价吗?房价大跌前有什么前兆?不妨看看小编的解读吧!

房产会降价吗?房价大跌前有什么前兆?

房产会降价吗?

1、目前,因为土地稀缺,部分一线城市已经在限制人口,比如北京最近提出一个“誓死守住人口2300万的底线”。并且市里给各个区还下了任务,区里就把任务分割给了管辖下的各个企业,但结果却收效甚微。这是必然的,一线拥有更好的教育,更好的医疗,以及更好的前景,“把人轰走,你轰得走吗?”

2、因为房地产行业至少关联上下游十几个行业,也就是说十几个行业将受到极大影响,开发商不行了,很多行业也就跟着完蛋,可以预料到,很多行业洗牌,很多企业倒闭,失业人群激增,那时候大多数人吃饭都成了问题,可能去买房吗?

3、今后的房子也是一样,虽然人口少了,但是老房子就没人愿意住了。尤其是我们这一代人家里宠惯了,对下一代也是宠爱有加,想让我们委屈自己和孩子一定是做不到的。所以,当房子老了,不舒适了,有了更好的房子了。我们总会要换一套,或者也得给孩子换一套。这样一来,未来还是有房产的需求的。

房产会降价吗?房价大跌前有什么前兆?

房价大跌前有什么前兆?

1、土地供应量大增

土地成本一直都是决定房价的一大因素,如果一个地区短时间内土地供应量大增,开发商到处都在开发楼盘,而这些楼盘周围却人口不多,那么购房者就要多加小心了,这个地区的房价很可能出现下跌。

2、投资渠道较多

目前来看,股市、黄金等投资渠道风险较大,亏损较为严重,大量资金纷纷流入了楼市,这也就催高了房价。但如果投资者的投资渠道增加了,不再局限于房地产投资,那么房价很可能出现短暂下跌。

3、开发商谨慎拿地

对于房价走势,开发商往往比普通购房者更为敏感,如果你看到开发商不再疯狂圈地,而是谨慎拿地,这就直接告诉你:房价很可能出现下跌,购房者更要谨慎为之了!

4、楼市库存严重

在国家开展去库存工作前,虽然房价一直处于高位,却没有出现明显上涨,这主要是楼市有库存。一旦楼市库存严重,那么房价自然就会出现下跌。

5、买房的人减少

购房者都有追涨杀跌的心理,当买房的人突然减少了,你就要多留心了。不管是新房还是二手房,卖方市场说明房价坚挺,而买方市场则意味着价格将出现松动。

以上内容即是小编给大家解读的关于房产会降价吗以及房价大跌前有什么前兆的相关知识,希望能够帮到有需要的朋友们。由此可见,房子价格是否下跌与房子的供需有一定的关系,如果房子的需求量减少了,而土地供应量却在增加,此时房子的价格势必会出现下降的趋势

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