2019年房价是涨是跌？买房需注意哪些问题

房价的上涨还是下跌是困扰人们许久的问题了。在这些年来，不断的有专家在放言，某年是房价的拐点，但是通过当年的事实表明，每次专家的预料其实都是错的，但是每年还是有人会预料房价是涨还是跌，对于买房的人而言，了解一些2019年房价是涨还是跌的相关知识也是有必要的，而且对于买房需要注意哪些问题也应当清楚！下边就跟小编一起来了解一下吧！

一、2019年房价是涨还是跌？

2019年的房价是涨还是跌，相对而言，由于一二线城市房价居高不下，大部分在大城市打拼的年轻人会选择回三线城市甚至使四五线城市买房，这样的话资金就会集中在三线以及四五线城市，这些城市的房价自然就会有所上涨，而如果取消了限购的话，与国家的宏观调控政策是密不可分的，如果继续实施一二线的限购政策的话，这些城市的房价应该就会处于稳定的状态，甚至会有所下跌，也就是说，一二线城市的房价就会上涨，三线以及四五线城市的房价就会出现下跌。

二、买房需要注意哪些问题？

1、先定地段再选户型

对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对于新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次还关系到房屋的抗跌性。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室的房子虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，迟早是要换房的；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利在城市周边的楼盘进行选择了。

所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域之后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大面积的房子。

2、确定五公里生活圈

如果平均一天有两个花在交通上的话，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

3、小区绿化要达到百分之三十五以上

居住环境有一个重要的硬性指标－－绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高的话，对于住户的身心健康显然更为有利。

总之，房价是涨还是跌，国家也是出台了相关的很多政策，来抑制房价的过度上涨，希望上文为大家总结的关于2019年房价是涨还是跌以及买房需要注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助。