产权证丢了怎么办?补办流程有6步!

2018/10/16 11:08:44 来源:房天下 浏览量(5366)

[摘要] 产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是证明房子归属的书面证件,只向特定房屋的权人发放。那万一房屋的产权人不小心把产权证弄丢了怎么办?

产权证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件,是证明房子归属的书面证件,只向特定房屋的权人发放。那万一房屋的产权人不小心把产权证弄丢了怎么办?对此,很多人都不知道答案。其实,产权证丢了是可以补办的,小编就来为你介绍产权证补办的具体办法。

一、申请

1、申请人(产权人)到房管局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况,还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2、申请人还要提供其他证明(租簿或户口簿)。

3、申请人需填写遗失产权证的具结书。

4、申请人凭借身份证明,携带相关资料到放房管局申请补办。

二、查档

1、申请人缴纳一定的查档册费用之后,房管局便会发出临时收据。

2、房管局对申请的遗失事项进行内部查档校核。(带上业主身份证去档案馆查档并复印)。

三、登报声明

对申请遗失事项校核后,申请人要到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。等得到“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房管局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

刊登产权证遗失声明要求:省市级公开发行报刊;刊登遗失声明统一格式(内容包括房屋坐落位置以及产权证号);如房管局有指定报纸,请安相关规定办理登报。

四、勘丈入册

由测绘所对房屋进行勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

五、登记审查核准

由房管局负责初审、复审、审批。

六、缮证发证

若经房管局审批同意补发权证的,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”就可以领证了。一般房管局办证需要约5个工作日。而一般城市的收费标准是房屋权证工本费10元/本。而在登报遗失的环节中,由于各地房管局指定的报纸不同,登报价格可能会有所差别。

产权证用途很多,在房产交易、抵押贷款、孩子入学,甚至办护照都能用到,因此丢了产权证可是大事!以上就是产权证对了怎么办的介绍了。根据上述内容如果购房者遗失产权证应该先去所属地区房管局申请,然后做测绘,再凭手续登报纸(测绘和登报可同时进行,都要等几天才能出结果的)。手续齐全后,等待一段时间本人凭有效证件就可以领到新的产权证了。

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