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[摘要] 深圳一直是一个经济发展快速的城市,要想在这里买房子的话是需要花费大量的资金的。不少的人们一直在努力的奋斗,希望能在深圳这个寸土寸金的城市买到属于自己的房屋。那么深圳最新购房政策内容是什么?深圳买房要考虑什么?下面我们来了解下深圳购房政策吧。
深圳一直是一个经济发展快速的城市,要想在这里买房子的话是需要花费大量的资金的。不少的人们一直在努力的奋斗,希望能在深圳这个的城市买到属于自己的房屋。那么深圳购房政策内容是什么?深圳买房要考虑什么?下面我们来了解下深圳购房政策吧。
深圳购房政策内容是什么?
1、深圳户口:购买套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。
2、非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。
3、非深户:无社保,社保未满一年或最近一年有断供,无购房资格。社保满一年:一般指13个月以上。
4、深圳本地户籍不需要社保,以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录,再购按二套房的政策付款缴费,如没有则按首套房付款缴费。
深圳买房要考虑什么?
1、清算一下自己现有的现金流,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。
2、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。
3、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房。
4、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。
5、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。
在深圳买房子我们要考虑房屋面积和房屋户型等的情况,选择合适自己的房屋,这样在买房子时候才会更加的方便。以上就是关于深圳购房政策内容是什么?深圳买房要考虑什么的相关介绍,要想买房子就要结合家庭收支和实际情况来进行房屋的选购。
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