选择电梯房时 购房者要注意哪些事项呢？

目前电梯已经成为了小区内的必备品，整栋楼的居民每天上上下下都很依赖它。那么我们如何避免电梯故障给我们带来了危险呢？下面就让小编来为大家介绍一下购买电梯房需要注意哪些事项。

一、户梯比

可能有很多人没有听说过户梯这个词，户梯就是指住户的数量与电梯之间的比例。住户越多，梯户比低，那么电梯它要承受能力就要越强，而且它的挤度也越高。也就是说户梯比高，那么居住人口的密度就越低，居住的人舒适度也就越高。

正常情况下电梯的数量与该楼栋的入住户数是息息相关的，比如说住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、电梯质量

电梯的质量是尤为重要的，毕竟这关系到了居住者的安全。我们在挑选房子的时候，一定要找电梯质量信得过的企业。一般来说，如果楼栋中使用的电梯是由品牌电梯制造商制造的产品，就是比较有保障的。

另外，对于开发商所提到的承诺电梯品牌与质量、发生故障时楼盘维修人员如何解救、电梯出现事故如何进行赔偿等问题，应该写入合同，验房的时候要重点验收。

三、应急配置

高层用户一定要考虑电梯运行所需要的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善，不管你住在哪一层都会存在停电的风险，所以大家要注意防范因为停电使高层用户行动受限的风险。

另外，如果大家想要购买高楼层的房屋，那么就一定要考虑供水情况、水压情况以及是否为高层用户配备临时水箱等问题。

四、消防设备

在消防安全的问题上，即使是高层也要做到一丝不苟，在楼梯间、消防电梯间及其前室和避难层里，应当设置应急照明和疏散指示标志，连续供电时间控制在二十以上，高度超过一百米的高层建筑，连续供电时间要控制在三十以上。我们在买房之前就应该要确认和了解这些情况。

五、物管水平

物业不仅包括了小区后期环境的维护与服务，还包括了要防范电梯房中的风险。住在底层的用户，为了防范盗窃事件的发生，需要物业管理到位，配备监控和值班室。

住在高层的用户比较需要注意的问题就是，出现自然灾害或是火灾等情况该如何逃生，当发生灾害时，要有专门的安保人员来负责紧急疏散，并要求物业在平时做好对消防通道的维护。另外，电梯出现故障时，物业是否能及时解决也是很重要的。

以上就是小编为大家介绍的购买电梯房需要注意的事项了，大家在购买高层电梯房的时候一定要对该电梯相关的情况仔细了解一番，这样才能避免发生安全性的问题。祝大家能够买到自己中意的电梯房。