燕郊房子无人问津是怎么回事?燕郊房子还会涨吗?

2018/10/15 17:15:30 来源:房天下 浏览量(7732)

[摘要] 中国的房子价格,当然属一线城市的最高,尤其是北京,作为我国的首都,几乎每一个人都想在这里买一套房子,所以北京房价很难跌下来。但是,燕郊由于较好的地理位置,在前几年赢得了很多北京购房者的喜爱,那么燕郊房子无人问津是怎么回事?燕郊房子还会涨吗?

中国的房子价格,当然属一线城市的,尤其是北京,作为我国的首都,几乎每一个人都想在这里买一套房子,所以北京房价很难跌下来。但是,燕郊由于较好的地理位置,在前几年赢得了很多北京购房者的喜爱,那么燕郊房子无人问津是怎么回事?燕郊房子还会涨吗?

燕郊房子无人问津?

1、燕郊地区价格大幅下滑,市场需求不足是主要原因。2017年6月限购以来,符合资质的购房者大幅减少,导致住宅交易疲软。公寓项目虽然不限购,但本身属于非主流产品。

2、目前价格没有走低,只是因为可以避开限购。基本是外地投资者在买卖,支撑价格和交易数量。严格说此类产品投资价值不大。本身燕郊二手房项目比较多,也会影响此类公寓项目的投资价值。

3、针对环京楼市部分乱象,很多操作严格来说是违规的做法。当然对于此类市场来说未来也需要有政策上的调整,即与其看到这么多违规的交易,不如适当放宽部分购房政策。否则很多扭扭捏捏的交易,掩藏着很多违约风险。

4、针对未来走势,北三县未来和副中心接轨的概率增加,城市规划较好,还是有较好的发展机会的。

燕郊房子还会涨吗?

1、在目前京津冀一体化的背景下,燕郊是三地之间的一个沟通点,这就决定了在未来很长一段时间里燕郊都会承接三地不断流入的人口。

2、燕郊的区位优势是任何一个地区都比不了的,京津冀一体化北京城市副中心以及地铁昌平线等逐步形成与落实,必将利好于燕郊;燕郊与通州区一河之隔、房价差异较大,这就使燕郊房价是有优势的。

3、燕郊也在不断完善自我、改变“睡城”形象、有一些大项目落地,即便是“睡城”、如果把北京的“卧室”打理好、人们肯定是愿意花钱“睡好觉”的……

4、加上最近房价走低是由于政策调控打压的结果,一旦政策放松或利好政策出台,必将利好楼市,也必将使房价上涨甚至是涨到调控前水平。

由此可见,目前为止,燕郊的房子价格呈现出了下降的趋势,购房者们现在也已经放弃了这一块曾经购房的热土。但是,燕郊其实还是有着它自身地理位置的优势。以上即是关于燕郊房子无人问津是怎么回事以及燕郊房子还会涨吗的全部内容了,相信能够对大家有一定的帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com