成都购房新政策2018是什么?成都买房首付是多少?

2018/10/16 14:02:58 来源:房天下 浏览量(5317)

[摘要] 说到居住,前提就是有一套房子,然而成都物价并不低,房价更是高的吓人,所以大多数人平时压力都比较大,而政府最近推出的政策也是为了治理成都房屋价格,成都购房新政策2018是什么?成都买房首付是多少?

成都的地理位置非常好,坐落在西南地区,这也是众多人去成都居住的一个原因,说到居住,前提就是有一套房子,然而成都物价并不低,房价更是高的吓人,所以大多数人平时压力都比较大,而政府最近推出的政策也是为了治理成都房屋价格,下面就跟着小编一起来看看成都购房新政策2018是什么?成都买房首付是多少?

成都购房新政策2018是什么?

一、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

二、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

三、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

四、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

成都买房首付是多少?

这个根据房子本身评估价而言,例:一个房子100㎡成交价60万(单价6000),你现在是首套房,首付三成贷7成,银行的评估公司会对此房进行评估,通常高于或者等于成交价;银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元,也就是你买这个房子可以贷52.5万,再用成交价60万-52.5万=7.5万首付,在加税费之类的,就是你的首付款

上述内容就是小编对于成都购房新政策2018是什么?成都买房首付是多少的介绍,新政策的推出使得买房显得不再如此困难,成都房屋的首付无法具体说明,因为首付与房价也有直接关系,而与成都房价有关联的因素有很多,所以想要了解清楚首付,还是应从平时做起,多去了解与成都房价有关的信息才对。

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