买房需要注意什么户型？好的户型有哪些？

许多人买房的时候都只注意到房屋的位置、周围的环境、交通是否便利等等，其实买房子还要注意户型，好的房屋户型可以让人们住得更加舒适，你知道买房需要注意什么户型吗？如果你们对户型不了解的话，小编会在下文给你们介绍好的户型有哪些，感兴趣的人可以看看。

买房需要注意什么户型

1、看形状,进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗；反之，不利于房间保湿，浪费资源。如：手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型。

2、看通透,南北相对两面：采光通风(3星)；相邻两面：采光通透次之(2星)；全是一面，采光通透最差（1星）。

3、看朝向,户型朝向的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

4、看分区,功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。

干湿分区：厨房、卫生间与客厅、卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。动静分区：动区包括客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域——靠近入户门。 静区包括卧室、书房、主卫等，应该尽量布置在户型内侧。

公私分区：整体上有遮挡，玄关遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。

5、看尺寸,户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。卫生间在4—5平米，卧室面积在12—15平米左右，客厅面积21—30平米，厨房面积4—5平米

好的户型有哪些呢？

1.方正,房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境化。

2.南北通透,南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3.客厅朝南，双卧朝南,南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

4.避免走道,走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是只占面积的。当然资金充足，又喜欢这种设计感的，那就另当别论了。

5.好户型标准之五：、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房等；第三部分为生活辅助区，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

6.各个房屋面积配比合理,型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。

关于买房需要注意什么户型和好的户型有哪些这两个问题，小编在上面已经做了详细的解答。买房子各个步骤都非常的重要，这样才能保证买下来的房子是自己满意的，特别是在签合同的时候，在签合同之前一定要到实地住房考察一下，这样才能知道购买的房屋到底有没有开发商说的那么好。