买新房好还是二手房好？买新房要注意什么？

买新房好还是二手房好？这是购房者都比较关心的问题，不过这个问题却并没有固定的答案，毕竟新房有新房的优点，二手房也有二手房的优势，至于怎么选择，那就要根据人们的实际情况来看了。还有，买新房有些地方也要留神，小编会在下面给你们介绍一下买新房要注意什么。

买新房好还是二手房好？

1、楼市，从目前的发展情形来看，不像是海市蜃楼，也不是大专家所言的泡沫楼市，火爆程度堪比爆炸。

2、对于新房和二手房之间的选购，其实说实话，这两个类型的房子，算是各有千秋，都有自己的长处和短处。

3、新房子你买了以后，可以按照自己的想法，进行装修，自己的爱屋，充满了你自己的风格以及自己的格调。

4、如果是二手房，或许会少一些你的风格，但是二手房已经是装修完了，对于你来说，会少一些身体危害。

5、而且二手房一般地段是比较好的，而且二手房成交起来，所花的费用或许会比新房子少一些。

6、如果是新房子买的时候，领钥匙的时候，会交一笔不少的费用，而且装修起来也要花费很多钱。

7、而且二手房一般出手的，会比市场价格便宜点，不像新房价格居高不下，所以选房子要根据自己的用途以及经济条件来综合考量进行选择。

买新房要注意什么？

1、购房者身份证不要轻易给销售

房屋销售人员往往以看你的信誉如何，来要你的身份证信息。一旦给他了你的身份证，他会在他们的销售群里发你的身份信息查公信。

我们这边是想当于你是他的客户了，如果找别人买此公司的房，他会很快知道你买房并且搅局。实在想知道他给你的价格，可以考虑给自己家人的，前提是你不想他的名字出现在房产证上的。避免给自己带来不必要的麻烦。

2、定金和订金

定金和订金是要区分开的，虽然是一字之差，“定”就代表着如果你不买这个房子，钱就不会退给你。当然在买房上面没有人会让你交这个“订”金，因为这个订金没有法律约束。

3、公积金贷款和商贷

公积金贷款和商贷主要的区别相信大家都很清楚，因为贷款性质和利率不同，花的利息也有很大的不同。所以尽量不要嫌公积金贷款麻烦。切身实际的把公积金跟商贷所应该偿还的总本息对比下，你就会知道，办公积金贷款是非常有必要的。

4、等额本金与等额本息

二者的定义我就略过了，如果你不懂的可以百度一下。我想更深层的告诉大家你可以用哪种还款方式？本金会更有优势，无论是在总购房花费，还是打算提前还款上都要选择等额本金，因为省钱！但是年轻人更喜欢过的潇洒些，很多人因为压力相对小选择本息也是可以的。

买新房好还是二手房好？买新房要注意什么？在上文中，小编已经针对这两个问题做了详细的解答。不过不论是买新房还是买二手房，很多人都会选择贷款买房，并不是说贷款买房不好，恰恰相反，贷款买房拥有众多的优势，所以人们一定要计划好，不然不论买什么房子，压力都会让人觉得难以承受。