购买二手房好吗？买二手房注意事项有哪些？

很多人听到“二手”两个字，就对这个东西已经大打折扣了，觉得始终不如新的好，新东西大家都喜欢，但是很多东西我们应该去看东西本身以及这个东西的性价比，而不是因为它的名称就给否定了，就像二手房，在市场上就很受大家欢迎，购买二手房好吗？买二手房注意事项有哪些？

购买二手房好吗

1、装修方便

毛坯新房可以直接装修，而且可以按照自己喜欢的风格进行装修；而二手房由于已经装修完成，要是重新装修就会牵扯到大规模的拆旧和改造等问题，成本更高，也更费时间。

2、产权明确

新房的产权明确，办理房产证的手续基本上都是由开发商那边办理的，省了不少的麻烦；而二手房的产权则较为复杂，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。

3、流程简单

购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发商办理，买新房的流程比较简单，你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同。贷款也方便，通常售楼处就有银行工作人员，直接为您提供贷款服务。至于去地税和建委部门办手续，基本上都是由开发商代理。

买二手房注意事项有哪些

1、二手房的产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

2、是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。

3、是否有私搭私建：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。

4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。

以上就是购买二手房好吗？买二手房注意事项有哪些的全部内容，这篇文章简分析了一下二手房，购买二手房还是新房，这个就要看自己了，每个人的想法不同这是可以理解的，有的朋友觉得我不着急，那也可以购新房，有的朋友觉得二手房可以拎包入住，等有钱了也可以重新装修，总之，有房子就是好的。