在合肥买房需要哪些条件?合肥购房资格如何查询?

2018/10/18 17:09:55 来源:房天下 浏览量(8989)

[摘要] 现在很多地方购房,不仅要遵从国家颁布的针对房产的政策,还有遵从当地政府的一些政策,每个城市在房产上的差异,也会有不同的政策需要遵守,在合肥的朋友们可能就想问了,那如果我在合肥想要买一套房子,有什么相关政策吗?在合肥买房需要哪些条件?

现在很多地方购房,不仅要遵从国家颁布的针对房产的政策,还有遵从当地政府的一些政策,每个城市在房产上的差异,也会有不同的政策需要遵守,在合肥的朋友们可能就想问了,那如果我在合肥想要买一套房子,有什么相关政策吗?在合肥买房需要哪些条件?合肥购房资格如何查询?

在合肥买房需要哪些条件

1、目前合肥非限购区域为:高新,经开,新站,滨湖。限购区域为:庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可:合肥市户口、一年以上社保缴纳,一年以上纳税证明。

2、全额购买什么条件都可以,要是首付+贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明,要是条件可以满足的话,我建议现在就出手买吧,现在房价还在控制,但是想降下来是不可能的,新房今年不卖明年再涨价,二手房就更不用说了,随着城市的扩展,新房都盖到边缘的郊区的。

3、本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市城区购买住房。

合肥购房资格如何查询

1、网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,在合肥办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.领取合同。2天后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。

以上就是在合肥买房需要哪些条件?合肥购房资格如何查询的全部内容。我们不能一听到政府出台了限制购房的政策,就觉得自己买不着房子了,其实很多朋友的是满足买房的条件的,所以大家以后听到这种消息,可以先去了解一下具体什么情况,现在了解这些资讯的渠道还是很多的。

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