住房公积金还房贷可以吗？住房公积金贷款流程是什么？

说到买房子这件事情，大家可能会想到贷款买房子、公积金买房子等，其实无论是什么方式办理的贷款我们都要注意办理的流程。公积金贷款存在一定的优势，在办理贷款之前就要做好准备工作。那么住房公积金还房贷可以吗?住房公积金贷款流程是什么?来了解下吧。

住房公积金还房贷可以吗?

1、公积金其实可以拿来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。

2、还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。

3、公积金中心工作人员指出，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工。

住房公积金贷款流程是什么?

1、对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

6、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

办理公积金贷款买房子我们要按照流程来进行，公积金贷款办理一定不能大意，做好准备工作办理起来会更方便。以上就是关于住房公积金还房贷可以吗?住房公积金贷款流程是什么的相关介绍，在办理公积金贷款之前我们了解清楚了条件和流程，办理也会方便一些。