新手买房须知主要说的是什么？新手买房需要注意什么？

随着社会大军的不断变化，现在这个社会已经是年轻人的天下，一些80后都已经成为家里的柱子，所以为了结婚生子，有一个安稳的家，都开始着手购房了，但是初为购房新手，对于很多基础的购房知识都不了解，因此只能通过自身的学习来了解，小编为了帮助大家，特此对新手买房须知主要说的是什么？新手买房需要注意什么的知识做了总结，一起学习吧。

新手买房须知主要说的是什么？

1、房屋质量判断标准。购买一套商品房需要花费不少的钱，所以对于房子的质量一定要了解清楚，对房屋的建设进度、开发商口碑、物业管理水平等问题，这才是保证房屋质量的正确做法。

2、配套判断标准。对于配套标准，新手购房不能以城市功能为判断配套成熟与否为标准，而更多的要注重生活配套完善的基础上考虑自己的经济承受能力。

3、地段判断标准。要知道好的地段房价肯定贵，但在现在楼市环境下，一个楼盘只要有一个亮点，而这个亮点可能会成为价高、涨价的基础。而真正的好地段更是的利器，所以不要单单以地价来判断地段的优劣是不完全合理的。

4、赠送面积判断标准。购房时不要看到有赠送面积就激动，虽然赠送面积确实诱人，但是要知道所谓的赠送面积背后原理和附加值。比如：赠送的面积是否否计入产权，赠送面积是半赠送还是全赠送，赠送面积是否影响了整体的户型布局等，这些都是需要考虑的。

5、优惠力度判断标准。要是买房能得到更多的优惠当然是非常好的事，但是要小心以各种为优惠的目的。对于遇到内部认购名额要谨慎。如果项目的证件不齐全，那么一定不要参与这种有风险的优惠活动，小心后期风险不断。

新手买房需要注意什么？

1、做好资金准备。购房前，准备好购房资金是很重要的。购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、明确买房目的。购房者在买房前应根据自己的需求出发，先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后，再根据自身的情况，比如手头资金、工作地点、居住人口等再划定一个范围。由大到小逐步推进，一步一步的来。

3、楼盘对比。楼盘与楼盘之间做对比还是很有必要的，我们要从楼盘距离上班地点远不远、附近有没有学校、交通是否便利、附近有没有公交站或地铁站、发车频繁不频繁等方面进行对比。

大家在跟随小编学习了解了新手买房须知主要说的是什么？新手买房需要注意什么的知识后，是不是已经觉得自己不是新手了呢，已经可以成为驰骋于买房市场的老手了呢，开个玩笑，要知道买房不是小事情，一些知识真的需要认真的学习，这个时候大家就不要偷懒了啊。