厦门楼盘降价最新消息有哪些?厦门房价暴跌是真的吗?

2018/10/23 10:14:00 来源:房天下 浏览量(6353)

[摘要] 最近这段时间,全国各地时不时的就有楼盘传出降价的新闻,而作为热点的二线城市厦门自然也不会好到哪里去,这段时间在厦门看房的朋友们相信已经深有体会。各个楼盘看房的人比较少,房子价格下降不少,那么厦门楼盘降价最新消息有哪些?厦门房价暴跌是真的吗?

最近这段时间,各地时不时的就有楼盘传出降价的新闻,而作为热点的二线城市厦门自然也不会好到哪里去,这段时间在厦门看房的朋友们相信已经深有体会。各个楼盘看房的人比较少,房子价格下降不少,那么,厦门楼盘降价消息有哪些?厦门房价暴跌是真的吗?

厦门楼盘降价消息有哪些?

1、厦门楼市深陷降价漩涡引关注,受到的房地产市场调控的影响,今年上半年楼市都有所平稳,但下半年楼市将会怎么样?厦门楼市深陷降价漩涡,相比前几年的情况,今年厦门的房价每平米少一万多。

2、二手房市场跌幅则更为明显,在岛外翔安新城板块,昔日的“红盘”阳光城翡丽湾也处在价格大调整的档口。一套精装自住的89平方米的二手房,从2017年调控政策出台前的320万元的挂牌价一路下滑至现在的276万元。

3、除厦门岛外受此轮降价调整影响,岛内的均价也在大幅回调之中。以前埔板块为例,当前二手房价格相较于今年年初已下调8000元/平方米至10000元/平方米,调整幅度约为15%至20%。

4、2018年上半年厦门二手房共成交10479套,与2017年下半年相比下跌28.63%。

5、房地产价格的下降同时也导致了部分市民的观望情绪加大,记者在融创·东南府售楼大厅看到,有四位看房客在沙盘边向售楼经理咨询户型、朝向等问题,却并未流露出比较强烈的购房欲望,不多时便以想“再等等”、“多看看”为由离开了售楼处

厦门房价暴跌是真的吗?

1、8月初,“厦门楼市崩溃”被市场热议,相比2017年3月高峰期,岛内每平方米已经下降了1万-1.5万元,岛外下跌6000-1万元。经过一年多的调控收紧,厦门岛内岛外的二手房价的确有所回落,岛内每平方米降幅约5000元左右,岛外则在两三千元,根据房子的新旧程度、面积大小和配套则有所区别。

2、目前厦门二手房市场确实出现了价格回调现象,且观望气氛浓厚,但新房价格仍较为坚挺。近两年厦门土地楼面价确实直线下滑,2018年的全市平均楼面价为21879元/平方米,相比2017年下降近两成,与2016年的顶峰时期相比,则下降约三成。

由此不难看出,厦门各大楼盘降价已经是一个普遍的现象,这一方面与厦门严厉的限购措施有关系,另一方面也和房地产市场的大环境有关。以上即是小编为大家分享的关于厦门楼盘降价消息有哪些以及厦门房价暴跌是真的吗的详细信息了,希望能够帮到大家。

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