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[摘要] 很多人对购房这件事失去了希望,然而政府近期推出的一项政策让人们看到了购房的希望,就是买房贷款政策,这一政策刚推出就受到了大众一致的好评,许多人也纷纷去办理买房贷款审批多长时间?买房贷款的具体流程是什么?
房价每隔一段时间都在上涨,因此让很多人对购房这件事失去了希望,然而政府近期推出的一项政策让人们看到了购房的希望,就是买房贷款政策,这一政策刚推出就受到了大众一致的好评,许多人也纷纷去办理,但是办理之后款并没有直接到,很多人就感到困惑,那么下面就跟着小编一起来看看买房贷款审批多长时间?买房贷款的具体流程是什么?
买房贷款审批多长时间?
办理房贷银行审核一般不超过7个工作日,符合规定的会审批通过;
1、买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2、买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
买房贷款的具体流程是什么?
先付首付,拿到首付款发票,套房首付至少全款的30%,第二套50%,第三套有的城市已经停止放贷了,有的是70%。在开发商的指定银行领一张工资证明单,按要求填写(要单位劳资部门的公章)。结婚证(单身的开单身证明),身份证,户口,与开放商签的合同,上述6份材料原件带到银行审核。(如果夫妻共同还款,配偶的上述材料也要带)。银行会复印后让你等消息,审核大概要1周。
上述内容就是小编对于买房贷款审批多长时间?买房贷款的具体流程是什么的介绍,通过上面的内容,大家也应该知道了审批时间是多长,办理后不要着急,也不用过于担心,只要审批过了,款自然会下来,到那时再买房也不迟,而办理贷款时的流程可不想文中看起来那么简单,大家还是要提高警惕。
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