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[摘要] 南京户口也是较为宝贵的,有很多人在毕业后就会赶往南京工作,而那里的户口所牵连到的一些因素也很多,因此有非常多的人都想早早买房,这样做一些事情也能畅通无阻,那么南京购房政策2018是什么?南京购房有哪些条件?
南京虽然不想一二线城市那样繁华,但是经济条件也很不错,因此南京户口也是较为宝贵的,有很多人在毕业后就会赶往南京工作,而那里的户口所牵连到的一些因素也很多,因此有非常多的人都想早早买房,这样做一些事情也能畅通无阻,那么南京购房政策2018是什么?南京购房有哪些条件?
南京购房政策2018是什么?
今年2月1日起,《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》开始实施,原《南京市户籍准入登记暂行办法》(该办法中含有“购房入户”政策)同时废止,但政策上还是留了一定的过渡期,想要通过“购房入户”的外地居民还有最后机会。
南京市户籍准入管理办法》实施前,已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案或已办理存量房(二手房)交易备案,新建商品住房在新办法实施后18个月内(截止2018年7月31日),存量房(二手房)在新办法实施后6个月内(截止2017年7月31日),符合原“购房入户”条件的,申请户口迁入南京,仍执行原办法,继续按“购房入户”申请办理户口迁入。
在今年2月1日前在南京购房的,购买新建商品住房的,只要交易已经备案或者办理了不动产证(房产证),那么在2018年7月31日前,仍可以“购房入户”政策落户南京;而在今年2月1日前购买二手房的,只要交易已经备案或者办理了不动产证(房产证)的,今年7月31日前,仍可以“购房入户”政策落户南京。
南京购房有哪些条件?
1、在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明。
2、有南京合法有效的暂住证。
3、购房人在南京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在南京没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在南京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在南京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
6、因为受南京限购令政策的约束,外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的。外地户口在南京买房需要提供一年(含)以上南京市纳税证明,或者一年(含)以上南京市社保。
7、外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
以上就是小编对于南京购房政策2018是什么?南京购房有哪些条件的全部介绍了,想要在南京买房不是一件那么容易的事情,首先就是要符合条件,再有就是得有一定的经济条件,小编在这里要提醒那些有在南京买房想法的朋友们,在买房前一定要将相关政策与所需条件都弄清楚,不然会徒增很多烦恼。
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